Успешно работаем с 1997 года!
«На нашем сайте вы получите самую свежую информацию о положении дел на рынке недвижимости города, региона и страны в целом; подробно узнаете о ценах на любой вид недвижимости; сможете отследить тенденции рынка, получить консультацию специалиста, просмотреть выгодные и срочные предложения. В Вашем распоряжении полная, постоянно обновляемая база объектов, выставленных на продажу. Надеемся, что вы найдете то, что ищете! Мы Вам поможем!»

Как добиться тишины в доме

Что делать, когда звукоизоляция дома сделана не самым лучшим образом, либо вообще отсутствует? Куда обращаться с жалобой на шум от соседей и каким образом достигнуть тишины? Поговорим об этом детально.

Отчего так действует на нервы шум? Это происходит потому, что шум провоцирует непрерывное раздражение слухового нерва, а он в свою очередь раздражает мозг. Повышается уровень гормонов стресса (например, выделяется адреналин) и это может происходить даже в то время, когда человек спит.

 

Внутри

С звукоизоляцией в новых домах - огромные проблемы. Застройщики преимущественно сдают жилье «в бетоне», а такие «голые» стены очень хорошо пропускают шум.

Самая распространенная ошибка покупающих новую квартиру - спешка провести там ремонт. Поселившись в такую квартиру и прожив там некоторое время, станет абсолютно ясно: перед покупкой дубового пакета, нужно обязательно уложить «плавающий пол».

Для того чтобы звукоизолировать потолок, сейчас есть отличный способ - сэндвич-конструкция, которая состоит  из сразу нескольких материалов, которые поглощают звуки, идущие от «верхних» соседей. 

А в случае, когда досаждают «боковые» соседи, дополнительно звукоизолировать надо стены. Самый популярный вариант - акустические панели.

 

Снаружи

Шум который доносится от рядом проходящей дороги или строительного объекта - тоже является серьезным фактором раздражения. Но с таким явлением тоже можно бороться. Как на своем уровне, так и при городском планировании. По словам главы архитектурного бюро Remistudio А. Ремизова, есть 3 основных типа защиты жилья от посторонних шумов. В первую очередь это перемещение автомобильных трасс за пределы жилых районов. Второе - это монтаж искусственных или натуральных шумозащитных экранов. Третье - защита самого здания.

Самый результативный вариант это качественная шумоизоляция жилья. По словам Ремизова, здания должны проектироваться так, чтобы окна комнат «смотрели» во двор, а на дорогу должны выходить лестницы, кухни и общие коридоры. Еще один действенный способ - шумозащитные окна.

Достойный внимания пример, сооруженный стокгольмский район Stokholm Royal Seaport. Данный район с самого начала был спроектирован таким образом, чтобы проживающим там было максимально комфортно: все большие дороги идут в объезд квартала, максимальная высота домов - 6 этажей, а все парковки сделаны под землей.

 

Дайте жалобную книгу!

Законодательство РФ в плане защиты от шума очень хорошо проработано, но вот исполняется оно абсолютно не так. Главные позиции находятся в своде СП 51.13330.2011 «Защита от шума». Еще один документ, который регулирует этот вопрос – Санитарные нормы СН 2.2.4/2.1.8.562-96 «Шум на рабочих местах, в помещениях общественных, жилых зданий, а также на территории жилой застройки».

А еще в РФ действует федеральный закон № 52 «О тишине». Главное положение такое: шум не должен быть выше чем 40 дБ с 7:00 до 23:00. Данный уровень шума можно сопоставить с обычной человеческой речью, если например говорить шепотом, то уровень шума будет на 10 дБ тише, и именно такой уровень шума разрешен ночью (30 дБ).

Чтобы самому определить уровень громкости, нужно использовать специальный шумомер. Если нашли нарушение нормативов, можете смело жаловаться!

Адвокаты советуют вначале поговорить с виновниками по-хорошему. Если так не получается - вызывайте участкового и подавайте заявление. Кстати, максимально эффективно полиция реагирует на коллективные заявления. Также, может быть действенной и претензия к управляющей компании/ТСЖ.

Еще одна инстанция – Роспотребнадзор, ее работники документально могут оформить нарушение, а с этим документом уже можно идти в суд. 

В суде могут пригодится такие документы как: копия жалобы в полицию и ТСЖ, акт проведенной экспертизе, сведения свидетелей. 

 

 

Добавлено: 21.11.2017, автор: - Не задан