Успешно работаем с 1997 года!
«На нашем сайте вы получите самую свежую информацию о положении дел на рынке недвижимости города, региона и страны в целом; подробно узнаете о ценах на любой вид недвижимости; сможете отследить тенденции рынка, получить консультацию специалиста, просмотреть выгодные и срочные предложения. В Вашем распоряжении полная, постоянно обновляемая база объектов, выставленных на продажу. Надеемся, что вы найдете то, что ищете! Мы Вам поможем!»

Кирпичный, монолитный или панельный дом

Кирпичный, монолитный или панельный дом

Что выбрать?

Одним из основных критериев, на который обращают внимание покупатели недвижимости при выборе подходящей квартиры кроме планировки, района и стоимости, является технология и материал постройки дома. На рынке жилья среди основных типов многоэтажных домов встречаются кирпичные, монолитные и панельные.

Попробуем детально разобраться в особенностях каждого варианта и сравнить их преимущества и возможные недостатки по ряду критериев, которые могут наиболее интересовать покупателей.

 

Кирпичный дом. Панельный. Монолитный

Стоимость жилья

Кирпичный дом

Из всех сравниваемых типов - самая высокая. Это объясняется высокой трудоемкостью кирпичной кладки и всего строительства. (Не относится к домам «сталинка» и «брежневка»).

Панельный

Дома, построенные из панелей, относятся к «бюджетным» вариантам. Панельная технология позволяет возводить дома быстро и снижает стоимость, при этом качество не страдает.

Монолитный

Монолитные дома недорогие, популярны у покупателей, которых относят к среднему классу. По такой технологии возводятся и объекты класса «элит».

 

Долговечность

Кирпичный дом

Самый большой срок эксплуатации. У некоторых домов срок номинальной службы может достигать до 150 лет.

Панельный

Разные типы панельных строений имеют свой расчетный срок эксплуатации, в зависимости от особенностей проекта. (Панельные «хрущевки» могут прослужить 40-50 лет).

Монолитный

Монолитные дома очень прочные и при соблюдении технологии способны прослужить до 150-ти лет.

 

Комфортность проживания

Кирпичный дом

Признается самым комфортным видом жилья. Дома теплые, а летом сохраняют прохладу. Отличная шумоизоляция.

Панельный

Среди недостатков можно назвать невысокую тепло- и шумоизоляцию. Хотя, например, керамзитово-бетонные панели имеют повышенную шумоизоляцию. Также проекты домов из сэндвич-панелей отличаются высокими теплосберегающими характеристиками.

Монолитный

Особенность монолитного строительства, а именно отсутствие швов, делает их очень энергоэффективными и теплыми. Однако шумоизоляция, как и в панельных, может быть низкой.

 

На что стоит обратить внимание

Кирпичный дом

Перед покупкой квартиры желательно осмотреть фасад на предмет возможного наличия трещин. Это касается приобретений на вторичном рынке жилья.

Панельный

Нужно заранее обратить внимание на будущих соседей, принимая во внимание невысокую шумоизоляцию.

Монолитный

Из-за особенностей технологии возможны дефекты от заливки бетоном. Такое может иногда встречаться при ненадлежащем качестве строительства.

 

В процессе подбора подходящего жилья придется учесть возможные нюансы, в том числе и перечисленные выше. Можно самостоятельно взвесить все «за» и «против», можно привлечь опытного специалиста для дополнительных консультаций. Это поможет сделать обдуманный и правильный выбор.

 

*Читайте также наши статьи:

Обокрали квартиру! Что делать? Основные правила безопасности

Квартира с питомцами. 4 правила содержания животных в квартире

Самостоятельно VS с помощью агентства недвижимости. Продаем и покупаем недвижимость

 

Добавлено: 20.02.2016, автор: - Не задан