Успешно работаем с 1997 года!
«На нашем сайте вы получите самую свежую информацию о положении дел на рынке недвижимости города, региона и страны в целом; подробно узнаете о ценах на любой вид недвижимости; сможете отследить тенденции рынка, получить консультацию специалиста, просмотреть выгодные и срочные предложения. В Вашем распоряжении полная, постоянно обновляемая база объектов, выставленных на продажу. Надеемся, что вы найдете то, что ищете! Мы Вам поможем!»

Рынок недвижимости в Екатеринбурге

Аналитика рынка – самая важная составляющая часть при работе на рынке недвижимости. 

 

    Анализ рынка недвижимости Екатеринбурга (вторичный рынок жилья) 10 июля 2017г.

  За последние четыре недели средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке жилье Екатеринбурга, по данным аналитического отдела Уральской палаты недвижимости, выросла на 0,2 % и составила 66 452 руб. Относительно пикового показателя в феврале 2015 года, цены снизились на 13,4 %.

  За последние 4 недели количество объектов в БД УПН снизилось на 1,2 %, а с начала года выросло на +3,5 %. Объем предложения медленно сокращается на протяжении последнего месяца. Но пока эти изменения не привели к заметному изменению рыночного баланса.    Квартир на рынке по-прежнему много. В настоящий момент в базе данных УПН выставляется около 10 450 квартир и около 1 880 комнат в коммуналках. В городах-спутниках (Арамиле, Березовском, Верхней Пышме и Среднеуральске) предлагается еще около 900 квартир. Объем предложения на рынке новостроек превышает 17 000 квартир.

 Среди отдельных территориальных сегментов снижение цен (-0,2 %) за последние четыре недели фиксировалось только во втором ценовом поясе. Здесь цена 1 кв. м составила 60 331 руб./кв. м. В центре отмечается повышение цен на 2,0 % до 95 513 руб./кв. м. В районах первого пояса цены выросли на 0,1 %, а в третьем прибавили 0,2 % за 4 недели. На окраинах города зафиксировано повышение на 0,5 % до  48 282 руб./кв. м. При этом за прошедшую неделю по большинству сегментов отмечается отрицательная корректировка цен, которая снизила темпы роста показателя за четыре недели.

 Невозможно точно предсказать изменения на рынке недвижимости, так как на это влияют многие факторы, однако при тщательном анализе данных можно предположительно определить направление предстоящих изменений.

Помните, прежде чем принимать решение о покупке или продаже недвижимости необходимо подробно проанализировать ситуацию на рынке с помощью специалистов, чтобы сделка была максимально продуктивной и выгодной для Вас.

 

 

 

 

Олейников Василий Петрович
Директор Группы компаний "Рио-Люкс"
  • +7(343) 317-07-75
ул. Азина, 59.