Успешно работаем с 1997 года!
«На нашем сайте вы получите самую свежую информацию о положении дел на рынке недвижимости города, региона и страны в целом; подробно узнаете о ценах на любой вид недвижимости; сможете отследить тенденции рынка, получить консультацию специалиста, просмотреть выгодные и срочные предложения. В Вашем распоряжении полная, постоянно обновляемая база объектов, выставленных на продажу. Надеемся, что вы найдете то, что ищете! Мы Вам поможем!»

Центральный банк ужесточает требования к ипотеке

ЦБ сделает требования к ипотеке жестче

Теперь получить ипотеку при небольшом первоначальном взносе будет проблематично

Центробанк установил более жесткие требования к ипотечному кредитованию с небольшим первым взносом – для этих кредитов введут повышенный коэффициент риска, и это значит, что данный кредит будет влиять на нормативы достаточности капитала, сообщают «Ведомости».

Так кредит, первый взнос по которому менее 20% от цены приобретаемого жилья принимается с коэффициентом риска в 150%, а менее 10% – в 200%, сообщается во введенных поправках «Об обязательных нормативах банков» (они вступят в силу с 2018 г.). «Центробанк вводит повышенный коэффициент риска, вследствие того, что опасается повторения кризиса, связанного с ипотекой, в Соединенных Штатах в 2007 году. Однако кроме большого объема рискованных кредитов Америка столкнулась и с завышенной кредитной оценкой, а это к России теперь неприменимо», – сообщает топ-менеджер банка.

Некоторые банки утверждают, что из-за этих поправок придется повышать или минимальный взнос, или кредитную ставку – с увеличением доли кредита в стоимости жилья.

Ранее разговор шел о том, что процентные ставки по жилищной ипотеке стали самыми низкими за всю новейшую историю рынка в России. Средневзвешенная ставка, применимая к ИЖК, в августе снизилась до 10,58%. Предыдущий рекорд поставлен за месяц до этого – 10,94%. По мнению Германа Грефа (глава Сбербанка), через несколько лет процентные ставки могут понизиться до 5% годовых.

Добавлено: 08.11.2017, автор: - Не задан