Успешно работаем с 1997 года!
«На нашем сайте вы получите самую свежую информацию о положении дел на рынке недвижимости города, региона и страны в целом; подробно узнаете о ценах на любой вид недвижимости; сможете отследить тенденции рынка, получить консультацию специалиста, просмотреть выгодные и срочные предложения. В Вашем распоряжении полная, постоянно обновляемая база объектов, выставленных на продажу. Надеемся, что вы найдете то, что ищете! Мы Вам поможем!»

Стоит ли покупать жилье этой зимой или ждать ценового дна

Имеет ли смысл приобретать квартиры зимой этого года или стоит дождаться падения цен

Если нет острой необходимости, имеет смысл принять во внимание два факта. Первый факт. В целом за период 2017 года наблюдалось падение стоимости жилья, конец года не является исключением. Однако минимальная отметка падение все еще не пройдена, таким образом в случае приобретения жилье в данный момент, покупатель должен иметь в виду, что цена на квартиру может снизиться еще на 10-15 %.

Второй факт. Ипотечная ставка снижается. Если в данный момент она составляет 9 %, и это считается привлекательным, то не исключена вероятность ее снижения когда-нибудь до 6%.

До тех пор, пока ЦБ сохраняет минимальную процентную ставку на уровне 8, 25, не стоит ожидать ипотечную ставку в 5%, так как 8,25 % считается нижним пределом, если конечно регулятор не субсидирует ипотечный кредит. Следует сказать, что регулятор не отрицает возможности падения минимальной процентной ставки до 6-7 %.

Логично предположить, что не стоит приобретать жилье в период ожидания снижения ставки на ипотеку. Но надо иметь в виду, что жилищный рынок изменчив, и все может кардинально измениться с точностью до наоборот.

Стоит отметить, что жилищные цены снижаются весь, уже почти четырехлетний кризисный период.

Подавляющая часть населения России, те, кто сумел скопить деньги, уже обзавелась жилплощадью и очень трудно найти новых желающих приобрести жилье. Не секрет, что отмечается снижение рост дохода граждан РФ. Однако нельзя отрицать цикличности. Доходы людей рано или поздно начнут расти, и тогда возросшее число приобрести жилье людей приведет к резкому подъему цен на квадратный метр.

Возможно ли предугадать данный момент? Конечно. Следует отслеживать котировки цен на углеводороды, валютные курсы, мониторить подъем роста благосостояния людей. Первые же положительные признаки будут сигнализировать о том, что настало подходящее время для приобретения жилья.

 

Добавлено: 19.12.2017, автор: - Не задан