Успешно работаем с 1997 года!
«На нашем сайте вы получите самую свежую информацию о положении дел на рынке недвижимости города, региона и страны в целом; подробно узнаете о ценах на любой вид недвижимости; сможете отследить тенденции рынка, получить консультацию специалиста, просмотреть выгодные и срочные предложения. В Вашем распоряжении полная, постоянно обновляемая база объектов, выставленных на продажу. Надеемся, что вы найдете то, что ищете! Мы Вам поможем!»

Оценка арендных ставок

Договориться о справедливой аренде легко, когда у вас есть официальный и профессионально составленный отчет об оценке. При оценке арендной платы вы получите результат, основанный на реальной рыночной ситуации и отчет, соответствующий федеральным стандартам оценки.



Величина арендной ставки представляет собой величину арендной платы, за которую может быть сдан в аренду объект недвижимости на дату оценки при типичных рыночных условиях.

Отчет об определении рыночной стоимости величины арендной ставки служит, как правило, для установления справедливой цены договора аренды.



Агентство недвижимости «Рио-Люкс» в Магнитогорске предлагает своим клиентам воспользоваться услугой «Исследование арендных ставок»

Исследование дает нашим клиентам информацию об уровне рыночных арендных ставок в Магнитогорске на текущий момент. Исследование может использоваться при решении вопроса о месторасположении будущего офиса, магазина, склада и т.д., при проведении переговоров, принятии решения об аренде объекта.



Наши специалисты проведут исследование и подготовят отчет во всех сегментах рынка коммерческой недвижимости:
офисная недвижимость;
торговая недвижимость;
складская недвижимость;
нежилые помещения.



Услуга по исследованию рыночной привлекательности объекта включает в себя:
согласование с Заказчиком технического задания (определение наиболее важных показателей для исследования в каждом конкретном случае);
сбор исходной информации по объекту;
анализ сегмента рынка, к которому относится объект (исследование спроса и предложений, аналитика арендных ставок за определенный период);
анализ основных факторов, влияющих на стоимость аренды
сравнительный анализ предложения схожих с исследуемым объектов;
обобщение полученных результатов исследований и подготовка отчета.



Мы несем ответственность за свои рекомендации, поэтому разработанный нами продукт по анализу арендных ставок соответствует самым высоким стандартам качества.



Получить более подробную информацию по интересующим вас вопросам или заказать отчет об оценке вы можете по телефону:

344-44-45

Для проведения оценки стоимости аренды в общем случае требуются следующие документы:

Копия свидетельства о государственной регистрации права на объект, сдаваемый в аренду;

Копия правоустанавливающих документов (договор купли-продажи, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и т.п.);

Копии технических документов;

Договор аренды (проекта договора аренды, типового договора аренды предлагаемого конкретным арендодателем):
вид передаваемого права;
срок аренды;
условия платежа и платежный период;
ограничения в использовании объекта аренды арендатором;
условия досрочного расторжения договора и др.